동탄신도시 초교 바로 옆 상가 신설자리

2019-03-14 | 조회수 : 199  
경기 화성시
태권도
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kamikaze73@naver.com
01081910325
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매물정보

동탄 신도시 초교 바로 옆 1분거리 최초 프라자 상가입니다.

3층건물에 3층 보증금 5000/355 관부가세는 별도입니다 분양평수 80평 실평수는 약 42평 정도입니다.


현재 5월중순 준공예정이구요 주변 신도시 아파트 작년 11월부터 입주식작했습니다.

학교배정 주변 세대수만 4400세대 이상이고 상가주변 반경 5Km내 세대수만 6000세대 이상입니다.

초등학교 배정인원은 1600명이고 현재 인원은 1300명입니다 (3월1일기준)

제가 알기로 옆호실엔 피아노 학원 2층에는 영어학원이 입주예정이라고 합니다 초교 인접 학원상가라 시너지 효과 충분히 기대할수 있구요

태권도장 말고도 합기도 특공무술 검도 유아체육등 업종변경 가능합니다.

렌트프리도 3개월 받았습니다.


상가 옆으로는 총 4개의 프라자 상가가 형성되는데 그중 첫번째 상가이고, 제일 끝상가가 본 상가보다 약 2달뒤 준공 떨어진다고 합니다.

2번째 3번째 상가는 아직 허가도 안떨어진 상황입니다.

제가 계약할 당시만 해도 주변 경쟁체육관은 없었는데 11월에 아파트 입주 시작하면서 아파트 상가에 태권도장 하나 들어왔습니다

하지만 초교 자원이 많아 충분히 될 자리라고 자신합니다. 직접 가서 보시면 알겠지만 무조건 체육관 들어올 자리입니다.


동탄으로 이주해 자리 잡으려고 작년부터 권리금 주고 선점한 상가인데 뜻하지 않게 돈 들어갈 일이 생겨 무권리로 내놓습니다.

현재 보증금 1500만 들어가있습니다. 나머지는 준공떨어지고 입주할때 지불하면 됩니다.

기타 자세한 사항은 유선으로 연락주시면 알려드리겠습니다.

010 - 8191 - 공삼이오






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